1'450'000
CHF1'450'000
Dans un quartier résidentiel privilégié à Olsberg, un foyer exceptionnel vous attend dans un environnement vert et privé. Avec une vue rêveuse sur les prairies, les forêts et les collines douces, la propriété combine une architecture indépendante avec un sens particulier de vivre.
Des formes de toit marquées, des hauteurs de pièce impressionnantes, des surfaces de fenêtres généreuses et des éléments de bois chauds caractérisent le caractère inconfondable de la maison. Le cœur de la maison est le salon avec une cheminée et un plafond de bois caractéristique. Le jardin d'hiver adjacent ouvre la pièce sur la nature et relie les espaces intérieur et extérieur.
Avec 4,5 pièces, trois chambres à coucher et environ 153 m² d'espace de vie, la maison offre des possibilités de vie polyvalentes. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. La cuisine et la salle de bain renouvelées combinent le charme individuel avec le confort de vie moderne.
Le jardin mature sur la propriété de 1001 m² offre beaucoup de privacité et un refuge idyllique. La garderie, l'école primaire et les transports publics sont facilement accessibles à pied.
En outre, la parcelle voisine adjacente est en vente. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires pour des concepts d'utilisation individuels et une conception de propriété plus généreuse.
Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'architecture, la nature et l'individualité.
Le prix demandé est supérieur de 6% à la médiane des .
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1'367'500 CHF
Médiane
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Räbmatt 8 4305 Olsberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026