1'050'000
CHF1'050'000
Bienvenue au 14 Felsenstrasse à Olten – une charmante maison unifamiliale historique de 1913, qui séduit par son charme intemporel et sa substance de bâtiment ancien soigneusement entretenue. La maison spacieuse offre au total 8 pièces sur trois étages. La propriété mesure 244 m² – idéale pour les familles ou les couples qui apprécient la vie, aiment le jardin et apprécient la paix.
La maison impressionne avec les points forts suivants :
Emplacement et environnement : La propriété est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil. La gare d'Olten est accessible en seulement 8 minutes à pied, ainsi que l'arrêt de bus. Le Sälipark est disponible pour les courses quotidiennes. Le centre de formation professionnelle d'Olten est à seulement 9 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des adolescents.
Cette maison noble combine le caractère historique avec le confort de vie moderne et une infrastructure excellente. Une occasion rare de acquérir un morceau de l'histoire d'Olten – ne manquez pas cette offre spéciale !
Le prix demandé est supérieur de 3,2% à la médiane des .
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1'017'500 CHF
Médiane
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Felsenstrasse 14 4600 Olten
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 98 personnes dans le voisinage.
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026