799'000
8 pièces Maison jumelée à Olten
CHF799'000
Description
Semidetached house au centre d'Olten
Nous vendons immédiatement ou sur arrangement cette maison double familiale avec deux appartements au cœur d'Olten.La maison mitoyenne dispose de :
- 2 appartements
- 8 pièces
- 2 salles de bains
- 1 toilette pour les invités
- 2 cuisines
- 2 places de parking extérieures
Pour convenir d'un rendez-vous de visite, M. Sopa est à votre disposition sous le numéro de téléphone direct 076 272 88 47.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 131 m²
- Surface du terrain
- 225 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1898
- Publié le
- 18.02.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Fumeurs autorisés
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 799'000
- Prix au m²
- CHF 6'099
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13,2% à la médiane des .
Cette annonce799'000 CHF
920'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Kreuzstrasse 26 4600 Olten
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 136 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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