500'000
4.5 pièces Ferme à Lovens
CHF500'000
Description
A VENDRE : Projet de vie au vert, maison 4.5 pièces + 2 boxes chevaux
À VENDRE ? Un véritable projet de vie au vert avec potentiel exceptionnel
Laissez-vous séduire par cette opportunité rare nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de Lovens. Un lieu idéal pour concrétiser vos envies de nature, d'espace et de liberté.
Implantée sur une belle parcelle, cette propriété offre une base idéale pour un projet unique : une transformation en une maison de 4.5 pièces accompagnée de deux boxes à chevaux. Le permis de construire est actuellement en cours de validation, vous permettant d'anticiper et de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.
La bâtisse existante, lumineuse et pleine de potentiel, développe environ 120 m² habitables. La grange, en bon état structurel, constitue un atout majeur pour donner vie à votre projet, qu'il soit résidentiel, équestre ou même locatif.
Les points forts :
Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis
Projet de transformation en appartement de 4.5 pièces
2 boxes à chevaux prévus (usage privé ou locatif)
Grange saine avec beau potentiel d'aménagement
Liberté de personnalisation intérieure
Cadre idéal pour les amoureux de la nature et des animaux
Un projet aux multiples possibilités :
Résidence principale au vert
Projet équestre privé ou semi-professionnel
Investissement à forte valeur ajoutée
Résidence secondaire pleine de charme
Options d'acquisition :
Le bâtiment existant peut être acquis dans son état actuel au prix de CHF 500'000.?
Il est également possible d'acheter le bien entièrement rénové, au prix de CHF 1'150'000.?
Offrez-vous un cadre de vie privilégié, où nature, tranquillité et potentiel se rencontrent pour créer un lieu à votre image.
Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 2'600 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 25.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 500'000
- Prix au m²
- CHF 4'167
Emplacement
1756 Lovens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florian BLANCO





