500'000
4.5 pièces Maison individuelle à Lovens
CHF500'000
Description
2600 m2 Grundstück renovationsbedürftiges Haus mit Potential
FRANÇAIS
Un terrain de 2600 m² à seulement 11 minutes du centre d'Avry à Matran. Un prix imbattable de 230 CHF le mètre carré. Réservez dès maintenant votre terrain et construisez selon vos envies.
Cette propriété se distingue par:
- Assez d'espace pour vos animaux
- 2 boxes pour chevaux possibles
- Situation calme
- Proximité de Prez-vers-Noréaz
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch
DEUTSCH
Ein 2600 m2 Grundstück nur 11 Minuten vom Avry Center in Matran entfernt. Ein unschlagbarer Preis von 230 CHF pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Objekt zeichnet sich aus durch:
- Genug Platz für Ihre Tiere
- 2 Pferdeboxen möglich
- Ruhige Lage
- Nähe zu Prez-vers-Noréaz
Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 25.07.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 2'600 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 24.07.2026
Équipements
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 500'000
- Prix au m²
- CHF 4'167
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 43,8% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1756 Lovens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ari Mailvaganam
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ID: 254436Ref: 5835782