Prix sur demande
4.5 pièces Maison individuelle à Lovens
Prix sur demande
Description
Ferme à rénover selon vos envies
Ferme à vendre calme, nature et potentiel de rénovation
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 2714 m² permet denvisager divers aménagements, dans un cadre naturel préservé.
Le bâtiment existant peut être acquis dans son état actuel au prix de CHF 500'000.. Il est également possible dacheter le bien entièrement rénové, au prix de CHF 1'150'000.. Le projet autorisé prévoit une habitation de 4,5 pièces ou plus, avec des volumes généreux et une mise en valeur de la vue sur la forêt.
Les transports publics sont facilement accessibles, avec la gare de Rosé et des arrêts de bus à proximité. Les commerces de première nécessité se trouvent à moins de cinq minutes.
Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet personnalisé ou une acquisition clé en main.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : vesa.jusufi@immosky.com ou +41 79 178 61 23
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 80 m²
- Surface du terrain
- 2'714 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 29.10.2026
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Auf Anfrage 1 1756 Lovens
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'149 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vesa Jusufi