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Casa a Schiera con Smart Living
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Stuckverkleidung, Blick auf Wohnanlage
Wohnzimmer - Fliesenboden, Fernseher, Einbauleuchten
Herd - Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchentheke, Kühlschrank, Doppel Backofen, Einbauleuchten, Toaster
Terrasse - Terrasse, Grill, Zaun
Bodendeckenfenster - Einbauleuchten, Fliesenboden, Herd, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Pendelleuchte
Esszimmer - Fliesenboden, Wintergarten
Bad - Spiegel, Waschbecken, Toilette, Schminktisch, Gäste-WC, Strukturierte Wand
Halle / Korridor - Wandklimaanlage, Obergeschoss-Podest
Treppe - Dachfenster, Treppen
Halle / Korridor - Betonboden, Dachfenster, Obergeschoss-Podest
Bad - Waschbecken, Spiegel, Toilette, Dusche, Lüftungsgitter, Schminktisch, Komplettes Badezimmer
Halle / Korridor - Fliesenboden, Betonboden

CHF1'380'000

6 pièces · 190 m²

6 pièces Maison jumelée à Origlio

VIA LUGANO 15 F, 6945 Origlio

Description

Casa a Schiera con Smart Living

Casa moderna e luminosa su 3 piani con terrazze
In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate.
Labitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi allaperto.
Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti.
Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando unelevata vivibilità degli spazi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato.

RIF: 3070

Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces
In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows.
The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views.
Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces.
The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort.
An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property.

Ref: 3070

Vidéo

youtu.be

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
190 m²
Pièces
6
Année de construction
2019
Publié le
15.09.2025

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'380'000
Prix au m²
CHF 7'263
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Emplacement

VIA LUGANO 15 F 6945 Origlio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 82 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'211 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NS
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2019

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 215371Ref: 3070.3070.3070