1'300'000
CHF1'300'000
Lumineuse villa individuelle avec jardin et vue dégagée
Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa individuelle de 5.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes.
Elle offre un spacieux séjour, une cuisine indépendante et une agréable véranda avec cheminée, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, une mezzanine et un balcon complètent l'espace nuit.
Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien.
Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics.
Villa actuellement louée, destinée à être vendue libre de toute occupation, sous réserve de la résiliation effective du bail.
Le prix demandé est inférieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce1'300'000 CHF
1'540'000 CHF
Médiane
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1610 Oron-la-Ville
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026