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4.5 pièces Maison individuelle à Ortschwaben (Meikirch)
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Description
Votre maison avec panorama alpin
Cette charmante maison mitoyenne en milieu rural offre aux couples et aux familles beaucoup d'espace pour des moments partagés, de retraite et de qualité de vie. Grâce à son emplacement d'angle spécial, vous pouvez profiter d'une intimité supplémentaire ainsi que d'un jardin privé, idéal pour des journées d'été détendues, des enfants qui jouent ou des heures conviviales en famille et entre amis.
Le point fort absolu est le séjour et la salle à manger ouverts et exceptionnellement spacieux. Le plafond haut et les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et aérée et font de cet espace le centre de la maison. Directement à côté, la terrasse impressionnante d'environ 61 m² s'ouvre, un véritable salon d'extérieur supplémentaire. Que ce soit pour déjeuner au soleil, des soirées barbecue avec des amis ou des heures détendues avec vue sur le panorama alpin : ici, vous pouvez profiter de la vie à fond.
Cette maison convainc également par beaucoup de confort dans la vie quotidienne : deux salles de bain assurent des routines détendues, tandis que la buanderie privée offre une indépendance pratique. Le chauffage par le sol, plusieurs options de stationnement et l'état bien entretenu complètent l'image globale attrayante. En même temps, vous pouvez profiter de la paix de la vie rurale et rester bien connecté à la ville de Berne. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, la nature et une qualité de vie partagée. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- À proximité de Berne et pourtant situé dans un endroit calme
- Beau panorama alpin avec vue lointaine
- Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
- Sensation d'espace ouvert avec hauteur de plafond confortable
- Grande terrasse orientée sud
- Jardin ensoleillé
- Deux salles de bain pour un confort supplémentaire
- Buanderie privée
- Chauffage par le sol agréable
- Connexion à la fibre optique dans la maison
- 3-4 places de parking
- État très bien entretenu
- Surface habitable brute d'environ 140 m²
- Surface habitable nette d'environ 128 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 316 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1993
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
3042 Ortschwaben (Meikirch)
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
154 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ibony Hug













