790'000
CHF790'000
Villa exclusive avec jardin privé et pièces uniques
Osogna, situé dans la Riviera ticinese, est une commune qui se distingue par son caractère et son paysage naturel dominé par les montagnes avec des chemins verdoyants. Dans ce contexte agréable, nous proposons une villa raffinée avec jardin privé et pièces uniques à vendre.
La villa est située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien organisé et représente une opportunité intéressante pour ceux qui veulent acheter une maison avec jardin privé et pièces accueillantes, avec une bonne intimité et des espaces spacieux pour la vie familiale.
L'emplacement permet un accès facile à Bellinzona et aux principaux services de la région, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle, les connexions et la qualité de vie.
L'entrée au rez-de-chaussée mène au salon lumineux, conçu pour créer un ambiance conviviale et agréable. Le salon et la salle à manger se développent dans un espace harmonieux et mettent les intérieurs en communication avec le jardin privé.
La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien organisé pour la préparation des repas, et au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain, accessible de manière pratique.
L'étage supérieur accueille la zone de nuit, organisée pour assurer l'intimité et le confort.
Il y a trois grandes chambres, dont une chambre à coucher et deux chambres supplémentaires.
Les poutres apparentes donnent aux pièces un caractère architectural distinctif, créant une atmosphère accueillante et améliorant la perception des espaces.
L'étage supérieur est complété par une grande salle de bain fenêtrée et un couloir qui relie les différentes pièces de manière rationnelle, assurant une distribution pratique pour les besoins quotidiens.
Un autre atout de la villa est le sous-sol, qui offre des espaces supplémentaires très utiles. La villa comprend une taverne ou un espace multifonctionnel de plus de 30 m², idéal pour les moments conviviaux, la création d'un espace de loisirs ou l'aménagement d'un espace de détente.
Il y a également une cave, une salle technique et des pièces de service supplémentaires, qui contribuent à améliorer l'organisation de la maison et à répondre aux besoins de stockage.
Les espaces extérieurs complètent la villa et étendent ses possibilités d'utilisation tout au long de l'année, une agréable extension du salon, parfaite pour les repas en plein air, la détente et les occasions à partager avec la famille et les amis.
Le jardin privé se développe sur trois côtés et offre un espace qui peut être personnalisé selon les préférences, avec la possibilité de créer un espace vert dédié à la détente ou aux activités de plein air.
Les espaces extérieurs sont complétés par un garage et un espace de parking supplémentaire.
Une propriété à découvrir pour apprécier directement ses pièces, ses caractéristiques architecturales et ses possibilités de vie.
Le prix demandé est inférieur de 31,3% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
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6703 Osogna
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026