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MAISON D'ANGLE AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSE EN ATTIQUE
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CHF1'750'000

6.5 pièces · 177 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Ostermundigen

3072 Ostermundigen(zone postale)

Description

Traduction automatique

MAISON D'ANGLE AVEC GRAND JARDIN ET TERRASSE EN ATTIQUE

Dans le quartier prisé d'Oberfeld à Ostermundigen, cette maison mitoyenne d'angle de 6,5 pièces, bien entretenue, offre quelque 177 m² de surface habitable sur quatre niveaux.

La généreuse parcelle d'angle de 556 m² offre beaucoup d'espace et allie un cadre de vie proche de la nature à une situation attractive à proximité immédiate de la ville de Berne.

Le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux, avec un mur en pierre naturelle plein de caractère et de grandes baies vitrées, créent une agréable atmosphère de vie. Trois chambres et un dressing à l'étage ainsi qu'un espace de vie supplémentaire avec deux autres zones de chambres au niveau attique offrent de multiples possibilités d'utilisation. Deux salles d'eau et un WC visiteurs séparé complètent l'offre d'espaces.

Le vaste jardin avec pelouse entretenue et foyer extérieur convivial constitue un point fort particulier. La pergola avec toit en verre ombrageable, directement accessible depuis le séjour, invite à s'attarder, tandis que la terrasse en attique offre un espace supplémentaire avec une belle vue sur la verdure.

La maison séduit par son état proche du neuf et sa façade récemment nettoyée et scellée. Deux places de parc en garage souterrain avec accès direct à la maison sont déjà comprises dans le prix d'achat.

Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus tout proche ainsi que la bonne desserte de Berne, Worb et Berthoud font de ce bien un foyer attractif.

Dans le quartier prisé d'Oberfeld à Ostermundigen, cette maison mitoyenne d'angle de 6,5 pièces, bien entretenue, offre quelque 177 m² de surface habitable sur quatre niveaux.

La généreuse parcelle d'angle de 556 m² offre beaucoup d'espace et allie un cadre de vie proche de la nature à une situation attractive à proximité immédiate de la ville de Berne.

Le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux, avec un mur en pierre naturelle plein de caractère et de grandes baies vitrées, créent une agréable atmosphère de vie. Trois chambres et un dressing à l'étage ainsi qu'un espace de vie supplémentaire avec deux autres zones de chambres au niveau attique offrent de multiples possibilités d'utilisation. Deux salles d'eau et un WC visiteurs séparé complètent l'offre d'espaces.

Le vaste jardin avec pelouse entretenue et foyer extérieur convivial constitue un point fort particulier. La pergola avec toit en verre ombrageable, directement accessible depuis le séjour, invite à s'attarder, tandis que la terrasse en attique offre un espace supplémentaire avec une belle vue sur la verdure.

La maison séduit par son état proche du neuf et sa façade récemment nettoyée et scellée. Deux places de parc en garage souterrain avec accès direct à la maison sont déjà comprises dans le prix d'achat.

Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants se trouvent à quelques minutes à pied. L'arrêt de bus tout proche ainsi que la bonne desserte de Berne, Worb et Berthoud font de ce bien un foyer attractif.

Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sous : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00454

En tant que membre de l'Association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et accédez aux annonces exclusives de propertyowner.ch avant leur publication publique.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
177 m²
Surface du terrain
556 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2015
Publié le
30.10.2026

Équipements

Machine à laver
Cave
Sèche-linge
Emplacement calme
Garage souterrain

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'750'000
Prix au m²
CHF 9'887
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Emplacement

3072 Ostermundigen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 150 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 58 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Céline Blaser

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ID: 259435Ref: 26-00454