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Proximité de la ville, vivre dans le verdoyant - Votre maison mitoyenne à Ostermundigen
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CHF890'000

5 pièces · 115 m²

5 pièces Maison mitoyenne à Ostermundigen

Bachstrasse 42, 3072 Ostermundigen

Description

Traduction automatique

Proximité de la ville, vivre dans le verdoyant - Votre maison mitoyenne à Ostermundigen

VOTRE PROPRE MAISON, VOTRE PROPRE JARDIN ET BERNE JUSTE AUTOUR DU COIN.

Dans un quartier résidentiel calme et établi d'Ostermundigen, une maison mitoyenne vous attend, qui offre une chose avant tout : de l'espace pour vos idées de vie personnelles.

Avec environ 115 m² d'espace de vie, 5 pièces et un terrain de 203 m², la propriété offre des possibilités polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.

Le salon avec cheminée crée une atmosphère conviviale, tandis que les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible. L'offre de pièces est complétée par des pièces de hobby et des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol ainsi que par un espace de stockage supplémentaire dans les combles.

UN JARDIN QUI APPARTIENT À VOTRE MAISON.

Ce qui est particulièrement attractif, c'est le jardin privé avec environ 80 m² d'espace. Que ce soit des soirées d'été conviviales, des jeux à l'extérieur ou un lieu de retraite personnel dans le vert : ici, la qualité de vie est créée directement devant votre propre porte d'entrée.

L'emplacement combine un environnement de vie calme avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et de nombreux services sont facilement accessibles.

La maison offre une base solide pour réaliser vos propres idées et concevoir un foyer selon vos besoins personnels.

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Une annonce immobilière ne peut donner qu'une première impression. C'est pourquoi nous avons créé une brochure complète qui vous présente la propriété en détail, avec ses pièces, ses particularités et ses possibilités.

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Nous vous recommandons de demander la brochure complète, pour faire connaissance de cette maison en paix.

Vous pouvez également trouver d'autres impressions photo sur notre site Web.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer la propriété en personne à Ostermundigen.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
115 m²
Surface du terrain
203 m²
Pièces
5
Année de construction
1978
Dernière rénovation
1994
Publié le
31.10.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 7'739
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Emplacement

Bachstrasse 42 3072 Ostermundigen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 103 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 89 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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