4.5 pièces Maison individuelle à Ottenbach

Vivre avec du caractère :

Où se tenait une grange, un nouveau bâtiment aux charmes inoubliables a été créé en 2022. La spécification exigeait de préserver et de valoriser l'apparence extérieure de la grange. Les anciens poutres en bois ont été étiquetés comme des pièces de puzzle, stockés et réinstallés comme éléments porteurs dans l'étage supérieur et les combles. Tout le reste est neuf, desde les fondations jusqu'à la façade en sapin laqué.

Ce que vous pouvez attendre

• 4,5 pièces sur trois étages d'habitation, environ 165 m² d'espace de vie.
• RDC : Espace de vie et de repas ouvert d'environ 40 m², cuisine en menuiserie moderne avec détails en chêne, four et cuiseur à vapeur, entrée avec garde-robe
• Accès direct à la cour en gravier avec pergola couverte
• 1er étage : Deux chambres, corridor avec armoires encastrées, toilettes pour invités, douche/WC et buanderie avec lave-linge et sèche-linge
• Comble : Une chambre avec beaucoup de charme sous la construction à fermes historique, plus une salle de bain en suite avec baignoire à pieds, douche et tiroirs encastrés. Parquet en chêne et carreaux de céramique de haute qualité
• Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque

Bon à savoir

• 1 place de parking extérieur incluse, préparée avec un conduit pour une station de recharge
• Compartiment de cave avec accès extérieur séparé
• La maison est actuellement louée

Emplacement

Dans le quartier bien entretenu et familial Weidpark à Ottenbach, entre Reuss et forêt. La maternelle et l'école primaire sont accessibles en environ 2 minutes à pied. Le train et Zurich sont accessibles via l'A4 en environ 20 à 25 minutes.

La documentation de vente détaillée se trouve en annexe.

Je me réjouis de votre contact.