7.5 pièces Chalet à Leytron

Exceptionnel chalet de 7,5 pièces avec SPA et jacuzzi à Ovronnaz - Résidence secondaire Magnifique chalet situé à Ovronnaz (commune de Leytron), station thermale et station de ski en plein coeur des alpes et du Valais. Ce volumineux chalet individuel de standing de 7,5 pièces de construction récente mêlant authenticité et design contemporain est réparti sur 2 étages et il s'intègre idéalement à son environnement alpin. Niché dans un écrin de verdure à l'abri de toutes nuisances et sans vis-à-vis à environ 1200 mètres d'altitude, cette propriété se présente ainsi : Rez de chaussée :

• Hall d'entrée avec grand vestiaire
• Cuisine ouverte de 9,20 m2 avec nombreux rangements et entièrement équipée
• Cave-sèche / économat de 4,8 m2
• Salle à manger de 30 m2
• Salon / séjour avec cheminée de 26,70 m2
• Terrasse couverte avec grill de 20 m2
• Une salle de bains avec wc-douche
• Un local buanderie
• Une chambre à coucher
• Espace SPA avec sauna et jacuzzi de 13 m2
• Carnotzet équipé de 26 m2
• Une cave avec température à 14° toute l'année
• Un local technique
• Un garage de 24 m2 (4m x 6m) avec porte automatique

Etage :

• Dégagement avec vide sur séjour
• 3 chambres enfants de 11 m2 à 13 m2
• Une salle de bains avec wc et baignoire d'angle
• Une suite parentale de 14 m2 avec salle de bains douche privative avec accès à une terrasse extérieure
• Terrasse de 26 m2 avec magnifique vue dégagée sur les montages

Extérieurs :

• Parcelle de 791 m2
• Accessible toute l'année par un chemin en pavé et situé en fin de route
• Plusieurs places de parcs extérieures (5 véhicules)
• Pelouse, murs en pierre et aménagements divers

Caractéristiques techniques :

• Finition haut de gamme avec bois massif de chêne, mélèze et sapin
• Belle hauteur sous plafonds avec charpente apparente
• Fenêtres en bois (mélèze), double vitrage
• Stores électriques au rez et volets à l'étage
• Armoires intégrées dans certaines chambres
• Thermostats pour régulation de chauffage dans chaque pièce
• Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à bois
• Equipement électrique confortable
• Nombreux spots et appliques aux plafonds et murs
• Revêtements de sol en vieux parquet massif de 300 ans dans le séjour, parquet massif récent dans les chambres et carreaux contemporain dans les autres pièces
• Construction traditionnel en maçonnerie avec revêtement intérieur et extérieur en lame

Commerces et loisirs :

• Bains thermaux - station thermale : https://www.bains-ovronnaz.ch
• 30 km de ski, 25 km de ski de fond, 1 snowpark, 1 skicross, big airbag, piste chrono, piste de luge pour enfants, restaurant d'altitude et buvettes
• Randonnées, raquettes
• Bus navette gratuit
• Coop, kiosque, boulangerie, docteurs dans la station
• Commodités de la plaine à quelques minutes et seulement 30 minutes de la capitale valaisanne Sion

Présentation vidéo : https://youtu.be/dTuW4E3qI5U Chalet idéal pour les amoureux de la nature situé dans une région offrant toute une palette d'activité été comme hiver qui en font un magnifique lieu de bien-être et de découverte tout cela dans un environnement purement alpin dans le plus grand calme assurant détente et évasion.Ovronnaz - Le charme d'un village alpin entre thermalisme, nature et sérénitéSitué à 1'350 mètres d'altitude sur un balcon ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, Ovronnaz séduit par son cadre naturel grandiose, son atmosphère paisible et son art de vivre à l'année. Ce village valaisan, réputé pour ses bains thermaux et son domaine skiable à taille humaine, offre une harmonie parfaite entre bien-être, sport et authenticité.En été comme en hiver, Ovronnaz est un véritable havre pour les amoureux de nature : sentiers de randonnée, pistes de ski, bains chauds en plein air et panoramas alpins époustouflants font de ce lieu une destination prisée autant pour les séjours que pour une résidence principale ou secondaire.La station, tout en conservant son ambiance de village, propose toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports publics, école, ainsi qu'un accès rapide à la plaine via Leytron ou Martigny. Ovronnaz bénéficie également d'un excellent ensoleillement et d'un microclimat doux, propice à un quotidien serein et revitalisant.Prix de vente sur demande, à discuter !Vente en résidence principale, secondaire ou aux étrangers possible Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation !Dossier complet avec plans et visite sur demande