1'090'000
CHF1'090'000
Beschreibung
NEUE 5.5-ZIMMER-DOPPELVILLA IN RUHIGER LAGE
Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Payerne, verbindet dieses neue Projekt von zwei Doppolvillas Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung.
Die Villen wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig durchdacht, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages dank schöner Öffnungen hervorgehoben werden.
Die Verteilung des Hauses erfolgt wie folgt:
Untergeschoss:
? Keller
? Büro
? Technikraum
? Garage
Erdgeschoss:
? Eingang mit Einbauschränken
? Gästetoilette
? Offene Küche
? Abstellraum
? Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss:
? Zwei Schlafzimmer
? Badezimmer
? Elternschlafzimmer mit Dusche
Die zukünftigen Eigentümer haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen, um einen Raum zu schaffen, der perfekt zu ihnen passt.
BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN !
Geplante Fertigstellung 2027.
Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'105'000 CHF
Médiane
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Avenue de la Colline 26 1530 Payerne
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026