1'600'000
7.5 pièces Maison individuelle à Payerne
CHF1'600'000
Description
Villa haut standing
Payerne
Villa de haut standing à Payerne - à quelques pas de l'école GYB
Située à l'impasse Florimont, à quelques pas de l'école, cette villa individuelle de haut standing allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort familial.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte avec îlot central et économat, un espace salle à manger ainsi qu'un séjour de 32 m². Cet ensemble se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en extérieur. Un bureau indépendant de 13,2 m² et une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale de 22 m² avec penderie attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC complètent l'aménagement.
Le sous-sol propose une salle de jeux de 31 m², une pièce supplémentaire, une cave, un réduit, une buanderie et une douche avec WC : des espaces appréciables pour les loisirs et le rangement.
À l'extérieur, le jardin et le couvert à voitures complètent les prestations de cette propriété. Une pompe à chaleur avec sonde géothermique et des capteurs solaires contribuent au confort de la maison.
Contactez-nous pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 928 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2012
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'600'000
- Prix au m²
- CHF 8'000
Emplacement
Impasse Florimont 9 1530 Payerne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








