1'645'000
7.5 pièces Maison individuelle à Payerne
CHF1'645'000
Description
Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine
Payerne, à vendre, villa individuelle, moderne de 250 m2 avec piscine à débordement.
Cette villa de 2000 est construite dans un quartier résidentiel et calme de Payerne.
Elle a été sans cesse entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses matériaux de qualité lui confèrent un niveau de standing supérieur.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec plusieurs espaces de rangement
- une chambre utilisée comme bureau
- une salle de bains avec douche, wc et lavabos
- un espace jour comprenant une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger
Tous ces espaces donnent accès à une belle et grande terrasse et la piscine à débordement.
Une des terrasses est équipée d'une pergola bioclimatique.
A l'étage :
- une chambre à coucher avec dressing
- une chambre donnant accès sur l'extérieur au niveau des places de parc
- une chambre à coucher
- une chambre à coucher
- un espace ouvert pouvant servant de séjour ou de chambre de jeu
- une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc
Au sous-sol :
- plusieurs disponibles et caves
- une buanderie avec un dévaloir à linge qui arrive du premier étage
- un local chaufferie
A l'extérieur, un aménagement de qualité a été réalisé avec notamment un dallage autour de l'espace détente. Il y a également un espace végétalisé sur la parcelle.
Plusieurs places de parc couvertes et non couvertes sont à disposition devant la maison.
Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 176 m²
- Surface du terrain
- 984 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2000
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'645'000
- Prix au m²
- CHF 9'347
Emplacement
Rue des Jumelles 18 1530 Payerne
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













