1'330'000
CHF1'330'000
Au bout de l'Impasse de Montriant, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Payerne, deux villas jumelles neuves de 5,5 pièces dessinées par 3B Architecture. Chaque villa a son entrée, son garage privatif, ses places de parc extérieures et son jardin.
Cette annonce concerne la Villa A, la plus grande parcelle : terrain de 587 m², environ 130 m² habitables et 193 m² utiles.
Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine ouverts sur une terrasse de 28 m², bureau lumineux qui devient chambre d'amis si besoin, salle de douche avec WC.
Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et une deuxième salle de bain pour les deux autres chambres.
Sous-sol semi-excavé (possibilité d'excaver complètement) : buanderie, cave et deux pièces libres pour un fitness, une salle de jeux, un home cinéma ou une cave à vin.
Énergie : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, chauffage au sol.
Les choix et finitions intérieures se font au gré de l'acquéreur, sur plans et échantillons avec l'architecte.
Gare, écoles, commerces et accès autoroutiers à quelques minutes.
La Villa B voisine (terrain de 517 m²) est également à vendre à CHF 1'290'000.-.
Plans, descriptif et visite sur rendez-vous : Sergio D'Amato, 079 837 83 74, ou par WhatsApp.
Le prix demandé est supérieur de 37,1% à la médiane des .
Cette annonce1'330'000 CHF
970'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1530 Payerne
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56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
70 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026