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Casa a schiera libera su 4 lati
Fliesenboden - Herd, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Bodendeckenfenster, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Deckenbeleuchtung, Hochgezogene Schränke, Bogenförmige Schränke, Schränke mit Zierleisten
Terrasse - Terrasse, Treppen, Essbereich im Freien
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Aussenzugang
Bad - Fliesenwand, Spiegel, Waschbecken, Toilette, Bad, Dusche, Bidet, Komplettes Badezimmer
Zimmer / Schlafzimmer - Fliesenboden, Aussenzugang
Aussenansicht - Stuckverkleidung
Aussenansicht - Wohngebietblick
Aussenansicht - Parkplatz

CHF640'000

4.5 pièces · 130 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Seseglio

6832 Seseglio(zone postale)

Description

Casa a schiera libera su 4 lati

Vendiamo a Seseglio la prima casa a schiera libera su 4 lati.La casa è molto luminosa grazie alle ampie vetrate da cui si ammira una bella vista panoramica.Al pianterreno troviamo il garage, la cantina, il locale lavanderia e un servizio.La zona giorno è disposta su due livelli, con unampia cucina abitabile aperta verso il soggiorno. La zona notte comprende la camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, entrambi finestrati.La casa dispone anche di un solaio nel sottotetto.Allesterno, con accesso diretto dalla cucina, troviamo lo spazio esterno piastrellato, di facile manutenzione, e un giardino ideale anche per un orto.La casa aspetta una famiglia che desidera vivere nel verde, in una zona residenziale tranquilla, adatta a passeggiate nella natura, a breve distanza dai servizi e collegamenti della città.Per maggiori informazioni e visite:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Wir verkaufen in Seseglio ein erstes Reihenhaus mit vier freien Seiten.Das Haus ist dank der großen Fensterfronten sehr hell und bietet eine schöne Panoramaaussicht.Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Keller, der Waschraum sowie ein Gäste-WC.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine großzügige Wohnküche, die offen in das Wohnzimmer übergeht.Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenster.Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden im Estrich.Im Außenbereich, direkt von der Küche aus zugänglich, befindet sich ein pflegeleichter, gepflasterter Bereich sowie ein Garten, der sich auch ideal für einen Gemüsegarten eignet.Das Haus wartet auf eine Familie, die im Grünen leben möchte, in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Spaziergänge in der Natur und dennoch in kurzer Distanz zu den Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen der Stadt.Für weitere Informationen und Besichtigungen:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch

Visite 3D

remax.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
120 m²
Pièces
4.5
Publié le
10.04.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 640'000
Prix au m²
CHF 4'923
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Emplacement

6832 Seseglio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Miriam Engelsberger, fiduciario immobiliare

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