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Maison de famille exclusive de 7,5 pièces avec vue sur le lac
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CHF4'750'000

7.5 pièces · 260 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Pfäffikon ZH

8330 Pfäffikon ZH(zone postale)

Description

Maison de famille exclusive de 7,5 pièces avec vue sur le lac

Découvrez cette maison de famille extraordinaire, toute neuve, dans la commune calme de Pfäffikon ZH. La maison, construite en 2024, offre le plus haut confort de vie pour toute la famille sur 260 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 819 m².

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Disposition des pièces généreuse : 7,5 pièces réparties sur 3 étages
  • Paradis en plein air : Piscine privée, loggia et vue magnifique sur le lac de Pfäffikon
  • Équipement de luxe : 4 salles de bain, d'une modernité extrême et d'une taille généreuse, haute qualité de construction avec des matériaux sélectionnés et de haute qualité tels que le béton apparent coloré, la menuiserie exquise avec des armoires intégrées en chêne, des revêtements de sol sans joints et du parquet en bois, système de contrôle Loxone, cheminée, sauna (en option)
  • Fonctions pratiques : Emplacement de barbecue, espace de détente, piscine, loggia, jardin,

4 places de parking dans le garage souterrain privé

  • Atmosphère accueillante : La cheminée crée des heures chaudes pendant les mois froids

Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier particulièrement calme et propice aux enfants de Pfäffikon ZH. L'emplacement ensoleillé offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année. La gare est à 400-500 mètres à pied et offre une bonne connexion au réseau de transports publics.

Cette maison de rêve est disponible immédiatement et convient parfaitement aux familles qui valorisent l'équipement moderne, l'espace et un emplacement de vie calme. Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale avec de bons liens de transport avec la région de Zurich.

Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
24.04.2026
Surface habitable
260 m²
Surface du terrain
819 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2024
Publié le
24.04.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'750'000
Prix au m²
CHF 18'269
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Emplacement

8330 Pfäffikon ZH

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'721 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Gentiana Ahmeti

Immobilienberaterin

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