995'000
6.5 pièces Maison individuelle à Pfeffikon LU
CHF995'000
Description
Gartenparadies mit viel Potenzial
Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einzelgarage sowie zwei offene Abstellplätze. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnqualität.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 772 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1951
- Dernière rénovation
- 1990
- Publié le
- 04.08.2026
Équipements
Balcon
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 6'338
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
1'030'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Küferweg 2 5735 Pfeffikon LU
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'002 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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