1'990'000
8 pièces Maison individuelle à Pfeffingen
CHF1'990'000
Description
Maison de famille idyllique de 8 pièces avec grand jardin et garage
Dans un excellent emplacement résidentiel, entre beaucoup de verdure et d'intimité, attend une propriété qui convainc par sa générosité et son charme. Des pièces lumineuses et la transition fluide vers l'extérieur créent un sentiment de vie qui exhale la tranquillité et offre suffisamment d'espace pour une famille.
Cette propriété vous offre :
- emplacement familial et calme
- cuisine confortable
- espace de vie spacieux avec cheminée
- salle à manger séparée
- serre
- salle de bain avec douche et baignoire
- cinq chambres
- salle de bain avec baignoire
- galerie
- jardin spacieux
- salle de loisirs non chauffée
- garage
- place de parking extérieure
Jetez un coup d'œil derrière la porte d'entrée et découvrez cette propriété à l'avance avec notre visite virtuelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 193 m²
- Surface du terrain
- 747 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1978
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 10'311
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9,6% à la médiane des .
Cette annonce1'990'000 CHF
1'815'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Im Noll 3 4148 Pfeffingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sven Gloor
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