695'000
CHF695'000
L'immobilier en vente est situé dans un quartier verdoyant et particulièrement calme, qui permet de profiter d'une sérénité loin de l'agitation urbaine, tout en maintenant une proximité confortable avec Giubiasco, qui peut être atteint en moins de 5 minutes en voiture. Cette localisation garantit également une connexion rapide aux principaux services et liaisons de la zone, avec un arrêt de transports en commun à seulement 270 mètres. De plus, sa position surélevée offre une vue splendide.
La propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable de 82 m2, est une résidence principale confortable. L'accès à la maison se fait par quelques marches, dans un contexte qui s'ouvre sur un bel espace extérieur verdoyant. Au premier étage, depuis le hall d'entrée, on accède à la zone jour, qui comprend un salon lumineux et une cuisine moderne. La zone nuit est composée de deux chambres avec fenêtres. Au même niveau, il y a une salle de bain avec douche, équipée d'une colonne de lavage. Au rez-de-chaussée, il y a un studio indépendant de 1,5 pièces avec entrée séparée, composé d'une zone jour, salon, placard mural pratique et salle de bain avec douche. Un véritable point fort de la propriété est la véranda chauffée, un espace polyvalent qui se prête à de multiples utilisations tout au long de l'année, avec une vue merveilleuse. À l'extérieur, la maison offre un espace magnifiquement entretenu avec une partie surélevée accessible en gravissant quelques marches et une zone plus retirée où se trouve le cheminée extérieure, parfaite pour les moments conviviaux. La maison dispose de deux places de parking extérieures et d'un espace pour ranger les vélos.
Voulez-vous vivre dans un endroit calme et en même temps être proche de toutes les commodités urbaines ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravie de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !
Le prix demandé est supérieur de 93,1% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
360'000 CHF
Médiane
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Via Lôro 4 6582 Pianezzo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026