385'000
5 pièces Maison individuelle à Piotta
CHF385'000
Description
Chalet / Maison indépendante à vendre à Scruengo (Piotta-Quinto)
Chalet / Maison indépendante à vendre à Scruengo (Piotta-Quinto)
Nous proposons à la vente une jolie maison/chalet dans la commune de Quinto, à Scruengo, dans un bel emplacement et entourée de verdure. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire tout au long de la journée et est parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Caractéristiques principales
Réz-de-chaussée : 50 m²
- Entrée avec hall d'entrée
- Cuisine spacieuse avec local de stockage/cave adjacent
- Salle à manger lumineuse
- Salon avec cheminée en bois
À l'étage : 50 m²
- Hall d'entrée
- 3 chambres
- Salle de bain avec douche
Espaces extérieurs
- Jardin privé (en partie verdure et en partie pavé)
- Zone de grill fixe avec structure en pierre
- Veranda rustique ouverte
- Abri en bois extérieur pour outils ou bois (remise à bois)
Prix de vente
CHF 385'000.-- négociable
Contacts
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Téléphone : 079/237 37 77 Courriel : eddazoppi@gmail.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface du terrain
- 236 m²
- Pièces
- 5
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 385'000
- Prix au m²
- CHF 3'850
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 24,4% à la médiane des .
Cette annonce385'000 CHF
309'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Scruengo 7 6776 Piotta
À proximité
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Quartier
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 231692Ref: jbt6o.rsktj