570'000
CHF570'000
Un chalet, deux unités de vie, de nombreuses possibilités - avec un jardin de rêve
Dans un endroit particulièrement calme, ensoleillé et convivial pour les enfants à Plasselb, ce chalet caractéristique et soigneusement entretenu vous attend. La construction traditionnelle en bois, l'environnement naturel et le concept de pièces polyvalent créent un foyer avec un charme spécial et de nombreuses possibilités d'utilisation.
La maison unifamiliale, construite en 1972, compte au total 5,5 pièces, réparties en deux unités de vie séparées. Cela rend la propriété adaptée aux familles ainsi qu'aux maisons multigénérationnelles ou à une combinaison d'usage propre et de location partielle.
Deux unités de vie séparées - polyvalentes
Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement 3,5 pièces, tandis que l'étage supérieur comprend un appartement 2,5 pièces séparé.
Les deux unités de vie disposent de leur propre cuisine entièrement équipée, permettant un haut degré d'indépendance.
Pour une atmosphère de vie particulièrement conviviale, chaque appartement dispose également d'un poêle suédois. En combinaison avec la construction traditionnelle en bois, un sentiment de confort créé, qui convient parfaitement à l'emplacement naturel du chalet.
La division ouvre différentes possibilités d'utilisation - du logement partagé de plusieurs générations à un logement familial spacieux en passant par la location partielle d'une des unités.
État entretenu et rénovations effectuées
La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état entretenu.
En 2013, des rénovations complètes ont été effectuées. Le screed a été isolé de manière professionnelle et de nouvelles fenêtres en plastique avec vitrage triple ont été installées.
La combinaison des rénovations effectuées et de la construction massive en bois contribue à un climat de pièce agréable.
Espaces extérieurs spacieux au milieu de la nature
Le terrain vaste et ensoleillé offre beaucoup d'espace pour la vie privée, la détente et les différentes activités de loisirs.
Le balcon couvert invite à profiter de l'environnement calme et de la vue sur la nature environnante. L'espace extérieur est complété par un siège de jardin ensoleillé.
Le jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'espace à l'extérieur - que ce soit pour les enfants qui jouent, pour des heures détendues dans la nature ou pour la conception individuelle de jardin.
L'emplacement calme, loin du bruit de la circulation, souligne le caractère naturel de cette propriété spéciale.
Les points forts en un coup d'œil
Emplacement et environnement
La propriété est située dans un environnement très calme, ensoleillé et convivial pour les enfants à Plasselb.
L'emplacement naturel offre beaucoup de paix et une belle vue sur le vert. Le terrain spacieux et l'environnement créent des conditions idéales pour tous ceux qui valorisent la vie privée et une vie proche de la nature.
Avez-vous été intéressé ?
Ce chalet charmant combine une construction traditionnelle en bois, deux unités de vie séparées et des espaces extérieurs spacieux pour créer un foyer polyvalent dans un emplacement naturel.
Que ce soit pour votre propre famille, plusieurs générations sous un même toit ou une combinaison d'usage propre et de location partielle - la division flexible ouvre différentes possibilités.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète de vente et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.
Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale à Plasselb en personne.
Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Auf Anfrage 1 1737 Plasselb
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94% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
85.9 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'225 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026