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UNE TERRASSE DE RÊVE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À FLANC DE COTEAU
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CHF1'290'000

5.5 pièces · 140 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Port

2562 Port(zone postale)

Description

Traduction automatique

UNE TERRASSE DE RÊVE MODERNE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À FLANC DE COTEAU

Un logement moderne, beaucoup d’espace et un emplacement attrayant : cette spacieuse maison de 5,5 pièces située à Port offre une surface utile totale de 223 m², répartie sur trois étages.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts et lumineux salon-salle à manger ouvert et lumineux avec un accès direct à la terrasse de 85 m² , qui invite à s’y attarder grâce à son ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, dotée d’un plan de travail en Granit , de nombreux espaces de rangement et d’un îlot de cuisine, s’intègre harmonieusement dans ce concept d’habitation bien pensé.

Deux salles d’eau élégantes avec douche et WC ainsi que des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, la chaufferie et le débarras offrent un confort supplémentaire. À l’étage supérieur, un balcon couvert de 15,5 m² avec un accès direct accès depuis deux pièces l’espace généreux de l’appartement. Un abri pour voiture et une place de stationnement extérieure sont déjà inclus dans le prix d’achat.

Ce quartier résidentiel calme séduit au quotidien par ses courtes : les commerces et l’arrêt de bus Port sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez d’un emplacement attrayant entre Bienne et le lac de Bienne, ainsi que de l’accès rapide au centre-ville de Bienne.

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
362 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2015
Publié le
25.09.2026

Équipements

Balcon
Cave
Place de parc
Emplacement calme
Carport

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'290'000
Prix au m²
CHF 9'214
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Emplacement

2562 Port

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Céline Blaser

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ID: 212535Ref: 26-00334