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Réinventez votre maison
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CHF575'000

4.5 pièces · 86 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Port

2562 Port(zone postale)

Description

Traduction automatique

Réinventez votre maison

Un domicile avec du caractère et du potentiel est une occasion spéciale. Sur un terrain généreux, cette maison unifamiliale offre des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie individuels et concevoir un domicile entièrement selon les idées personnelles.

La propriété existante offre une large gamme de possibilités pour une rénovation complète ou une rénovation de base. Que ce soit une rénovation moderne des espaces de vie, une amélioration énergétique ou une adaptation individuelle de la disposition des pièces - avec les investissements correspondants, la maison peut être transformée en un domicile contemporain et confortable qui répond aux besoins de vie actuels.

Le terrain généreux est particulièrement attractif, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardin et les idées de conception individuelles. Ici, vous pouvez créer votre oasis personnelle et profiter en même temps de l'emplacement de vie agréable dans la commune populaire de Port.

Cette propriété est particulièrement destinée aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une maison existante et qui prennent plaisir à créer un domicile à long terme avec leurs propres idées et une rénovation ciblée.

Une occasion intéressante pour tous ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais veulent concevoir un domicile avec leurs propres idées. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement de vie calme
  • Orientation ensoleillée
  • Superficie de terrain généreuse de 624 m²
  • Maison unifamiliale existante
  • Grand potentiel de rénovation
  • Rénovation de base possible
  • Possibilités de conception individuelles
  • Environnement de vie familial
  • Bonne infrastructure
  • Connexion de trafic optimale

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
86 m²
Surface du terrain
624 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1850
Dernière rénovation
1970
Publié le
02.10.2026

Prix

Prix d'achat
CHF 575'000
Prix au m²
CHF 6'686
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Emplacement

2562 Port

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

169 %

Inférieur à celui de 61 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Linh Quach

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