575'000
4.5 pièces Maison individuelle à Port
CHF575'000
Description
Réinventez votre maison
Un domicile avec du caractère et du potentiel est une occasion spéciale. Sur un terrain généreux, cette maison unifamiliale offre des conditions idéales pour réaliser des rêves de vie individuels et concevoir un domicile entièrement selon les idées personnelles.
La propriété existante offre une large gamme de possibilités pour une rénovation complète ou une rénovation de base. Que ce soit une rénovation moderne des espaces de vie, une amélioration énergétique ou une adaptation individuelle de la disposition des pièces - avec les investissements correspondants, la maison peut être transformée en un domicile contemporain et confortable qui répond aux besoins de vie actuels.
Le terrain généreux est particulièrement attractif, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les amateurs de jardin et les idées de conception individuelles. Ici, vous pouvez créer votre oasis personnelle et profiter en même temps de l'emplacement de vie agréable dans la commune populaire de Port.
Cette propriété est particulièrement destinée aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d'une maison existante et qui prennent plaisir à créer un domicile à long terme avec leurs propres idées et une rénovation ciblée.
Une occasion intéressante pour tous ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais veulent concevoir un domicile avec leurs propres idées. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement de vie calme
- Orientation ensoleillée
- Superficie de terrain généreuse de 624 m²
- Maison unifamiliale existante
- Grand potentiel de rénovation
- Rénovation de base possible
- Possibilités de conception individuelles
- Environnement de vie familial
- Bonne infrastructure
- Connexion de trafic optimale
Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 86 m²
- Surface du terrain
- 624 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1850
- Dernière rénovation
- 1970
- Publié le
- 02.10.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 575'000
- Prix au m²
- CHF 6'686
Emplacement
2562 Port
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
169 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'152 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Linh Quach












