4.5 pièces Maison individuelle à Porza

Dans un quartier résidentiel calme et très commode, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une superbe villa unifamiliale de la nouvelle génération. Confort, qualité et style se combinent dans un projet exclusif conçu pour offrir le meilleur de la vie quotidienne.

POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Grands espaces habitables : Vaste espace de vie ouvert, cuisine moderne avec réserve et chambres à coucher spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans des espaces aériens.
• Luminosité maximale : Excellent ensoleillement pour des pièces toujours chaudes et remplies de lumière naturelle.
• Finitions de haute qualité : Matériaux précieux, soin du détail et possibilité de personnaliser les sols, la cuisine et les salles de bains.
• Confort tout au long de l'année : Pompe à chaleur avec distribution à serpentine, climatisation au plafond pour les jours chauds et contrôle de la température dans chaque pièce.
• Style et solidité : Élégante façade en briques apparentes, moderne et extrêmement résistante dans le temps.

Répartition intelligente des espaces

• Rez-de-chaussée : Grand entrée, local technique, buanderie/réserve
• Étage du jour : Espace de vie ouvert avec cuisine, salle de bain des invités, sortie sur terrasse et jardin
• Étage de nuit : 3 chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une en suite)
• Extérieurs : Jardin clôturé, terrasse et grand espace de stationnement pour les invités

Places de parking incluses

• Box pour deux voitures
• Place de parking extérieure privée
• Espace supplémentaire pour les invités

Détails utiles

• Livraison prévue : DÉCEMBRE 2026
• Également disponible comme résidence secondaire
• Impôts communaux très avantageux (multiplicateur 57%)

Ne manquez pas cette opportunité !

Vivre à Porza signifie choisir la qualité de vie, le confort et un investissement intelligent et durable.

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