5.5 pièces Maison individuelle à Prato-Sornico

6694 Prato Sornico, San Carlo
Region: Lavizzara-Tal
Grundstücksfläche: ca. 321m2
Wohnfläche: ca. 148m2
Zimmer: 2
Zustand: zum Ausbauen
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Channeling: Ja, gut durchsickernd
Strom: nein
Zufahrt: bis
Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze in 100 m Entfernung
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Ausblick in die Berge
Schulen: in Cevio
Einkäufe: in Sornico, 3500m
Öffentliche Verkehrsmittel: 3000m
Entfernung zur nächsten Stadt: 40km
Entfernung Autobahn: 40km

Beschreibung

Dieser Rusticoteil zum Ausbauen liegt am Waldrand an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo befindet sich 3 Kilometer östlich von Prato Sornico auf 1000m/M.

Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen.

Zum Rustico gehört ein kleines Grundstück von 321m2 in Hanglage. Oberhalb liegt ein schmaler Waldstreifen und unterhalb eine Wiesenfläche.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und die schöne Natur.

Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle.

Von Prato Sornico aus können Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternommen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio sind Einkaufsgeschäfte.

Unterhalb im Dorfkern ist ein weiteres, kleineres Rustico mit 60 m2 Wohnfläche und grosser, ebener Wiesenfläche von 8325 m2 zu einem Verkaufspreis von Fr. 135‘000.-- im Angebot.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Ausblick auf die umliegende Natur
Zufahrt bis 100m
ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren
Nähe Skigebiete
45 Minuten von Locarno entfernt

Informazione sull’immobile

6694 Prato Sonvico, San Carlo
Regione: Lavizzara
Superficie terreno: ca. 321 m2
Superficie abitabile: ca. 148 m2
Piani: 2
Condizione: da riattare
Abiatazione secondaria: si
Acqua: si
Posteggio: a 100 m
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: bella vista
Acquisti: Cevio
Mezzi pubblici: 3 km
Distanza dalla città: 30 km
Distanza dall’autostrada: 55 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico è situato al bordo del bosco in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nell’ parte est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara.

I’edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell’interno.

L’esterno di 321 m2 comprende un prato e un parte bosco.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L’impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti.

Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi.

Sotto nel nucleo si trova un altro rustico da ristrutturare più picolo di 60m2 superficie abitabile ma con 8325 m2 di prato pianeggiante in vendità per Fr. 135´000.--.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista sulle montagne
grande terreno
tanti escursioni
accesso fino a 100 m
45 minuti da Locarno