4.5 pièces Villa à Pregassona

Villa avec piscine et jardin à Pregassona dans un quartier résidentiel privilégié avec vue ouverte sur la ville et un aperçu du lac.

La maison de 4,5 pièces s'étend sur 3 étages, reliés par un escalier intérieur.

Le cœur de l'habitation se trouve au troisième niveau, dédié à la zone de jour, composée d'un atrium, d'un grand et lumineux salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains pour les invités, d'une buanderie et d'une chambre avec salle de bains privée et accès à une terrasse.

Depuis le salon, de grandes fenêtres mènent à une veranda et à une superbe terrasse couverte.

Depuis ce niveau, un escalier extérieur mène à la piscine et au jardin, équipé d'un débarras pour les outils.

Le deuxième étage de la maison abrite la zone de nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher avec dressing, d'une deuxième chambre, d'un débarras et d'une salle de bains.

Le premier étage comprend une cave à vin, une cave, la salle technique et l'abri.

Pour compléter la propriété, il y a 2 places de parking couvertes et 1 place de parking découverte.

La maison date des années 80 et se présente en bon état grâce aux travaux de maintenance réguliers effectués au fil des ans. Les finitions intérieures comprennent des planchers en parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et une cuisine aménagée.

Le chauffage est garanti par un chauffage au sol connecté à un système au gaz. La maison est également équipée d'un système d'alarme.

La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano. La situation permet un accès facile aux écoles, supermarchés, pharmacies, transports en commun et aux principales connexions routières et autoroutières.

MESURES

Appartement : 230 m²

Terrasses : 78,75 m²

Jardin : 640 m²

Surface commerciale : 334 m²

Ref. : V-GE-PRE-PRO-26E

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