3'340'000
CHF3'340'000
Haut au-dessus du lac de Bienne, sur le plateau idyllique de Diesse dans le Jura bernois, vous attend une propriété équestre exceptionnelle avec une vue panoramique imprenable sur les pâturages et les Alpes suisses. La propriété combine un logement de haute qualité avec une infrastructure équestre professionnelle - parfait pour les personnes qui veulent combiner la culture du logement et le sport équestre sous un même toit.La maison principale (Sous-Banbois 7) offre 6,5 pièces et 258 m² d'espace de vie. Le bâtiment rénové en 2026 convainc avec des planchers en marbre du Jura, une cuisine ouverte, un poêle suédois neuf et une pompe à chaleur air-eau moderne (2024). À l'étage supérieur, quatre chambres, des planchers en parquet et un plafond à poutres en bois apparentes vous attendent.Une deuxième unité résidentielle complètement séparée (Sous-Banbois 7a) a été construite en 2010 en utilisant la construction en éléments de bois. La maisonnette de 3,5 pièces avec 159 m² ravit avec une hauteur de plafond de 6,80 m, une galerie, une terrasse avec vue sur les Alpes (rénovée en 2026) et des panneaux solaires thermiques pour la préparation de l'eau chaude. Idéale comme deuxième maison, pour les membres de la famille ou à louer.L'infrastructure équestre est bien pensée et complète : 4 boxes spacieuses (3,10 × 4,80 m) avec des sorties directes, une salle de sellerie chauffée, une boxe de lavage avec eau chaude et un déchargement direct du foin à partir du stockage du foin. Un deuxième secteur d'écurie (7 × 8,80 m) convient comme écurie ouverte pour 2 petits chevaux ou des boxes supplémentaires. L'arène de dressage approuvée (20 m × 40 m, sol Swing-Ground) et environ 4 568 m² de pâturages complètent l'offre. Des halls de dressage sont situés à distance de cheval à Diesse et Lignières.L'entreprise IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) est le leader du marché et le spécialiste de la vente de propriétés équestres en Suisse depuis 2008 - une expérience qui se paie.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
2515 Prêles
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91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
185 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
10 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.