1'098'000
CHF1'098'000
Preonzo est un quartier résidentiel immergé dans la tranquillité, mais à quelques minutes de route du centre de Bellinzona.
La maison a été construite en 2012 et s'élève sur un terrain de 424 m².
L'excellent état d'entretien permet de l'habiter immédiatement, sans avoir à effectuer aucun travail.
La surface utile de 145 m² est répartie entre :
rez-de-chaussée :
. pièce de vie open space avec poêle à bois et trois sorties sur le porche et le jardin
. bureau ou petite chambre
. hall d'entrée avec placard mural
. salle de bain avec douche et fenêtre
premier étage :
. chambre principale avec salle de bain dotée de baignoire et fenêtre
. 2 chambres avec sortie sur la terrasse
. salle de bain avec douche et fenêtre
Il y a également le sous-sol :
. grande buanderie avec déshumidificateur
. cave
. débarras
. local technique
La maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.
L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage et 2 emplacements extérieurs.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations,
Le prix demandé est supérieur de 14,4% à la médiane des .
Cette annonce1'098'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
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6523 Preonzo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026