300'000
CHF300'000
Au cœur ensoleillé de Preonzo, une maison unifamiliale de 7 pièces qui allie confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, 2,5 pièces avec entrée indépendante : idéal pour un studio, une activité ou un espace pour les invités. À l'étage supérieur, un appartement lumineux de 4,5 pièces avec accès à trois balcons pour vivre l'air frais chaque jour. Les parkings sont à quelques pas et la situation centrale est parfaite pour les familles, les travailleurs intelligents ou ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit.
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Données supplémentaires
Emplacement : central et ensoleillé
État de l'objet : partiellement à rénover
Salles de bain/Douches : 2 (1x WC/Douche/Lavabo, 1x WC/Douche/Lavabo)
Chauffage : Chauffage au pellet + Électrique
Transports en commun : arrêt de bus, 20 m
Écoles : École à Preonzo, 600 m
Commerces : Restaurant, Bar et plus, 20 m
Le prix demandé est inférieur de 69,2% à la médiane des .
Cette annonce300'000 CHF
975'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6523 Preonzo
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 21 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica
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