1'099'000
CHF1'099'000
Exclusivité STACK Immobilier Suisse SA
Situé dans un environnement résidentiel paisible à Prez-vers-Noréaz, le projet Dans le Verger propose 12 villas d’architecte contemporaines alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié.
Implanté sur une parcelle d’environ 5’000 m², ce nouveau quartier familial conserve l’esprit verdoyant du verger existant tout en offrant une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.
Les villas proposent des surfaces habitables d’environ 150 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux pensés pour le confort des familles.
Chaque villa peut être configurée selon vos besoins, avec des variantes allant de 4.5 à 6.5 pièces. Grâce au module de personnalisation disponible en ligne, il est possible d’explorer différentes configurations et de visualiser les possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espaces polyvalents.
📐 Personnalisez votre villa : www.villas-prez.ch/plan
Les finitions personnalisables et le soin apporté au confort acoustique renforcent le caractère haut de gamme du projet.
Prestations :
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un nouveau quartier résidentiel à Prez-vers-Noréaz. Commandez dès maintenant le dossier de vente complet.
Plus d’informations : www.villas-prez.ch
Le prix demandé est inférieur de 4,4% à la médiane des .
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Médiane
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Route de Corserey 1746 Prez
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026