1'150'000
CHF1'150'000
Nous vendons une villa moderne et confortable avec jardin
Cherchez-vous une maison accueillante et régénérante à quelques pas de la grande Bellinzona?
Nous vendons, dans un quartier résidentiel calme de Prosito, une belle villa de 5,5 pièces extrêmement bien entretenue et moderne.
Les espaces habitables, divisés en deux étages et soigneusement détaillés, offrent tout le confort et un environnement relaxant et lumineux qui est directement connecté au jardin environnant, bien conçu et destiné à créer des coins dédiés au repos et à des moments régénérants grâce à la zone spa avec jacuzzi.
Il y a un système de climatisation et un système de ventilation mécanique contrôlée pour la recirculation et la qualité de l'air intérieur.
Les espaces intérieurs sont ainsi composés:
Réz-de-chaussée
. Cuisine open space tournée vers le salon avec île et réfrigérateur à vin
. Salle de bain pour les invités
. Grand bureau
. Buanderie
. Local technique
. Terrasse de vie avec coin spa.
Le jardin présente un système d'irrigation automatique, un robot tondeuse, éclairage et une confortable cabane à outils.
Premier étage
. 3 chambres à coucher
. Salle de bain avec douche
. Salle de bain avec douche à chromothérapie et baignoire à gouttes.
Stationnement très grand pour (environ 8 voitures), il y a une colonne de recharge pour voitures électriques.
Au cours des dernières années, la propriété a fait l'objet de travaux d'amélioration et de maintenance importants, notamment la rénovation des surfaces intérieures et extérieures.
Surface habitable: environ 184 m²
Surface du terrain: 530 m²
Année de construction: 2015
Chauffage: Pompe à chaleur
La maison dispose d'un système photovoltaïque avec batterie de stockage.
La maison est protégée par un système de vidéosurveillance avec enregistrement NVR et système d'alarme directement connecté au centre d'alarme.
Prix de vente: CHF 1'150'000. -
6526 Prosito
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026