1'950'000
CHF1'950'000
Jouan - de Rham a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette superbe maison villageoise entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité.
Développant près de 180 m² habitables, cette propriété séduit par sa distribution harmonieuse répartie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et baignés de lumière.
Elle dispose de trois belles chambres, de deux salles de bains, ainsi que de prestations contemporaines alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Luminosité, volumes et cachet caractérisent ce bien d'exception au coeur de la rive gauche genevoise.
Une agréable cour/jardin privative ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché.
1241 Puplinge
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 68 personnes dans le voisinage.
49 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'057 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maximilien Meyer de Stadelhofen