1'690'000
CHF1'690'000
Natur, Ruhe und Qualität für diese Villa in den Hügeln von Malcantone.
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Von Pura aus sind die nächstgelegenen Zentren, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind, Lugano (17 Min.), Mendrisio (28 Min.) und Chiasso (30 Min.). Freizeiteinrichtungen befinden sich in einer vorwiegend zu Fuß erreichbaren Entfernung. Erholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden, und innerhalb des Grundstücks befindet sich ein über 3000 m² großes Waldgebiet, das zum Eigentum gehört.
Der nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 837 Meter entfernt, während das nächstgelegene Einkaufszentrum 3,5 Kilometer entfernt ist. Banken, Post und Restaurants sind mit dem Auto leicht erreichbar. Insgesamt sind die Dienstleister nur mit dem Auto erreichbar.
Die auf einer Gesamtfläche von etwa 660 m² errichtete Villa erstreckt sich über 3 gut verteilte Ebenen, auf denen sich auch ein indoor-Swimmingpool befindet, in dem man das ganze Jahr über schwimmen kann. Das Anwesen liegt auf einem 5'302 m² großen Grundstück, das zum größten Teil aus Wald besteht.
Das Objekt, das einer Renovierung bedarf, besteht derzeit aus 5 Schlafzimmern, 7 Badezimmern, 1 Gästezimmer im Untergeschoss, Doppelsalon, Küche, großer Außenterrasse/Portikus, indoor-Swimmingpool, großer Keller/Hobbybereich, Doppelgarage, Vorgarten.
Möglichkeit einer Zweitwohnung!
Le prix demandé est inférieur de 66,3% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
5'020'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Morella 6984 Pura
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91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
87 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'330 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026