1 pièces Maison individuelle à Rancate

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 04.07.2026 DE 11H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.À la lisière de la forêt à Rancate, où l'air frais de la montagne souffle à travers les arbres et la nature impose son propre rythme, un lieu unique avec une histoire qui remonte à plusieurs siècles est caché. Ce caveau à vin historique est situé dans un petit hameau unique avec seulement quelques maisons et caves - un témoignage rare des temps passés. De tels endroits sont difficilement trouvés aujourd'hui et encore moins souvent mis sur le marché. Celui qui devient propriétaire ici n'acquiert pas simplement une propriété, mais un morceau d'histoire culturelle vivante.Nos ancêtres savaient déjà apprécier les conditions climatiques particulières de cet endroit. Grâce à l'ombre naturelle de la forêt et aux courants d'air frais des montagnes, des conditions idéales prévalaient ici pour stocker du vin, du moût et d'autres produits agricoles. Les caves servaient de point de rencontre pour la population rurale pendant des générations, comme un lieu d'échange, de sociabilité et de vie communautaire. Même aujourd'hui, les anciens murs racontent cette époque. Ils conservent les souvenirs de festivals, de rencontres et du mode de vie simple mais précieux des générations passées. L'atmosphère particulière de cet endroit est immédiatement palpable et invite à s'arrêter et à redécouvrir le lien avec la nature. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme atelier de céramique, atelier d'artiste, espace créatif, espace d'exposition ou retraite personnelle - les idées ont ici de la place pour se déployer. Ceux qui veulent échapper au stress quotidien trouveront ici un lieu de paix et d'inspiration, où la famille et les amis peuvent se réunir dans un environnement unique. La création de chambres ou l'utilisation résidentielle permanente n'est pas autorisée. D'autant plus est la propriété adaptée comme lieu de rencontre, de détente et de développement créatif - un refuge loin de l'agitation et des foules. L'alimentation en eau publique passe directement devant le bâtiment, ce qui permet une connexion avec peu d'efforts. Actuellement, de l'eau est déjà disponible ; cependant, elle est alimentée via un réservoir et n'est pas potable. L'électricité a également été acheminée jusqu'au hameau et peut être connectée à la propriété si nécessaire. La toiture a été entièrement renouvelée en 1996 et équipée d'une isolation double. La cheminée en marbre ne date pas de la période de construction originale, mais a été soigneusement fabriquée par le propriétaire actuel et donne à la pièce un caractère supplémentaire. Les places de parking se trouvent à environ 250 mètres de la propriété. Cependant, pour charger et décharger des achats, des matériaux ou des outils, vous pouvez vous garer directement devant le bâtiment. Par la suite, le véhicule est garé au bord de la forêt, ce qui préserve la paix particulière et l'atmosphère sociable de ce petit hameau.À l'étage supérieur, se trouve un vaste salon avec une cheminée, un poêle à bois et un évier, qui peut accueillir environ 25 personnes. Cette pièce invitante est idéale pour des réunions sociales et offre une atmosphère unique pour divers événements.