630'000
CHF630'000
Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, nous proposons une élégante maison tessinoise de trois étages plus un grenier, entièrement rénovée en 2017 avec un grand soin pour les détails et le respect de l’architecture originale.
La maison offre des pièces accueillantes et lumineuses, distribuées de manière fonctionnelle:
Rez-de-chaussée
Premier étage
Deuxième étage
Grenier
Cette propriété allie le charme de la tradition au confort d’espaces modernes et bien distribués. Idéale pour les familles, pour ceux qui cherchent une seconde maison, ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort.
Prix de vente: 630’000 CHF
Pour recevoir plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE; nos consultants vous rappelleront le plus vite possible.
Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
Le prix demandé est inférieur de 33,7% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
950'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 3,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6862 Rancate
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026