1'700'000
5.5 pièces Chalet à Bluche-Randogne
CHF1'700'000
Description
In Bau, traditionelles Chalet, ruhige Lage, Panoramablick
In Bau, in einer ruhigen Lage, gut gelegen und mit Panoramablick auf das gesamte Rhône-Tal, das Val d'Anniviers und das Hochvalais, verteilt sich dieses traditionelle Holzchalet wie folgt: Im Erdgeschoss:
- Abstellraum für Autos (möglich, 2 unterzubringen)
- Eingangsbereich mit Zugang zur Treppe
- Elternschlafzimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und 1 WC, direkter Zugang zum Garten
- 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC
Im 1. Stock:
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Technikraum / Waschküche / Abstellraum
- 1. Variante: sehr geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen
- 2. Variante: geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alles mit Blick auf 2 große Terrassen und Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder ein Büro zu schaffen
Seine Stärken:
- In dem gesamten Chalet sorgen sehr große Fenster für Sonnenlicht und Helligkeit.
- Traditionelle Holzbauweise, schöne sichtbare Dachkonstruktion, Design, das Authentizität und Modernität verbindet.
- Große Balkone, Terrassen und flacher Garten, um das Leben im Freien und die freie Sicht zu genießen.
- Fertigstellungen nach Wunsch des Käufers, Änderungen der Ausstattung sind noch möglich.
Nur als Hauptwohnsitz verkaufbar.Neue, harmonische Promotion von 11 Chalets, ähnlicher Konzeption und Bauweise.
Siehe auch unsere Referenz 5219776.
Die Arbeiten haben begonnen.
Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar
Optimale Lage, in der Gemeinde Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet und allen dort angebotenen Dienstleistungen.
Etwa 15 Minuten von Sierre entfernt, auf dem sonnigen Hang, ermöglicht dieses Chalet eine Niederlassung in einer angenehmen, ruhigen und gut gelegenen Umgebung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 190 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 17.12.2024
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'700'000
- Prix au m²
- CHF 8'947
Emplacement
3975 Bluche-Randogne
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dominique Lesgardeur













