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Votre paradis de jardin avec piscine & potentiel !
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CHF960'000

6.5 pièces · 195 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Rapperswil BE

3255 Rapperswil BE(zone postale)

Description

Traduction automatique

Votre paradis de jardin avec piscine & potentiel !

À Rapperswil BE, un foyer spécial vous attend, combinant charme, confort de vie moderne et possibilités sans limites. Une cuisine moderne, une nouvelle salle de bain et des pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante. Le toit rénové et les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour vos rêves de vie.

Le cœur de ce petit paradis est le jardin extensif : beaucoup de verdure, de paix et de privacité créent une oasis pour se détendre. Une piscine et un bar extérieur élégant promettent des journées d'été inoubliables. Que ce soit un paradis de jardin, un espace de jeu ou un espace de vie supplémentaire, vos idées peuvent devenir réalité ici. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement familial dans un quartier calme
  • Proximité des loisirs, des écoles et des commerces
  • Bonnes connections de transport en commun et routières (Berne/Thoune)
  • Cuisine et salles de bain modernisées
  • Espace de vie et de repas lumineux
  • Toit rénové, combles aménageables
  • Extension ou rénovation possible
  • Ideal comme maison à plusieurs générations ou propriété locative
  • Grand terrain avec beaucoup de privacité
  • Jardin magnifique
  • Places de parking suffisantes
  • 1 boîte de garage
  • Plusieurs possibilités d'utilisation
  • Surface habitable brute : environ 195 m²
  • Surface habitable nette : environ 170 m²

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
195 m²
Surface du terrain
1'252 m²
Pièces
6.5
Publié le
30.10.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 960'000
Prix au m²
CHF 4'923
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Emplacement

3255 Rapperswil BE

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

168 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 56 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Harun Yildirim

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