Maison individuelle 6.5 pièces à Rechthalten
Prix sur demande
205 m²
Description
Maison unifamiliale pleine d'histoire et de caractère
La caractéristique maison de campagne de 6,5 pièces de 1800 est située à la périphérie du village et pourtant agréablement calme, nichée dans un environnement vert. L'arrêt de bus est à seulement environ 5 minutes à pied. Il convient de mentionner particulièrement le spacieux et idyllique jardin avec un espace de détente, qui offre beaucoup d'espace pour la relaxation et les heures en plein air.
Dès l'entrée, la maison communique une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les pièces lumineuses profitent de l'emplacement ensoleillé et procurent un agréable sentiment de vie. Typique d'un bâtiment de cette époque, les hauteurs de pièce plutôt basses donnent à la maison un charme et une authenticité supplémentaires. Depuis le hall d'entrée vitré au rez-de-chaussée, on accède à l'espace de vie ouvert et à la cuisine moderne avec des éléments de bois stylés. Directement adjacent se trouve un coin repas confortable avec une belle vue sur la verdure. À cet étage, il y a également une salle de bain spacieuse avec baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une pièce lumineuse à disposition, qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invité.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher amicales ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette. Une autre chambre à coucher, généreusement coupée dans les combles, complète l'offre de pièces.
Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps beaucoup de possibilités pour des idées de conception individuelles. La combinaison réussie de caractère historique, d'espace extérieur vaste et d'emplacement ensoleillé assure une qualité de vie particulière. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient le charme unique des biens plus anciens et recherchent un foyer avec histoire et personnalité.
Détails du bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 205 m²
- Surface du terrain
- 1'179 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1800
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 29.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Rotschette 20 1718 Rechthalten
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
63 % d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient d'impôt communal
86 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'233 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026








