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Magnifique maison individuelle de 7 pièces à Roche-d'Or
House in a rural area, surrounded by non-constructible land, 15 minutes from the highway.
Wooden house, multiple windows, driveway, surrounded by grass and trees, mountain view
House with a stone wall, brown roof, surrounded by a stone wall, a small chapel, and a wide view of the countryside.
A room with a washing machine, a radiator, a table, and chairs.
Bedroom with bed, desk, chair, lamp, and window with balcony
House with wooden floors, large windows, balcony, spiral staircase, raised ground floor, kitchen with modern appliances, dining area with large table, bathroom with white tiles, wooden cabinets, view of the landscape
2 story house, wooden interior, fireplace, balcony, swimming pool, raised ground floor, view
Ground floor: kitchen, dining room, terrace for guest rooms, entrance hall with toilets (shower, WC, and sink), first floor: large equipped kitchen, open to the living room with fireplace, dining room, and direct access to the garden, second floor: large

Prix sur demande

7 pièces

7 pièces Maison individuelle à Roche-d'Or

Route principal 13, 2912 Roche-d'Or

Description

Magnifique maison individuelle de 7 pièces à Roche-d'Or

Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère construite en 1953, située dans le charmant village de Roche-d'Or. Cette propriété exceptionnelle de 7 pièces sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort.

Cette magnifique demeure propose :

  • Intérieur chaleureux : Aménagements en bois créant une atmosphère authentique et accueillante
  • Cheminée : Pour des soirées conviviales en famille
  • 5 salles de bains : Confort optimal pour toute la famille
  • Piscine privée : Parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours ensoleillés
  • Balcon avec vue : Espace extérieur privilégié offrant de belles perspectives
  • Rez-de-chaussée surélevé : Architecture distinctive et élégante
  • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé
  • Buanderie équipée : Avec machine à laver privée
  • Lave-vaisselle : Équipement moderne pour plus de praticité

Environnement exceptionnel : Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les familles avec enfants. La maison profite d'un excellent ensoleillement en été, créant une atmosphère lumineuse et agréable.

Disponible immédiatement, cette maison de caractère représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille souhaitant allier charme de l'ancien et confort moderne, avec tous les équipements nécessaires pour un art de vivre raffiné.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
27.04.2026
Pièces
7
Année de construction
1953
Publié le
27.04.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Route principal 13 2912 Roche-d'Or

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

215 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'560 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité33 dBJour
33dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Yenny Beuchat

Fondatrice

Téléphone
+41 79 614 06 20

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