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7 pièces Maison individuelle à Roche-d'Or
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Description
Magnifique maison individuelle de 7 pièces à Roche-d'Or
Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère construite en 1953, située dans le charmant village de Roche-d'Or. Cette propriété exceptionnelle de 7 pièces sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort.
Cette magnifique demeure propose :
- Intérieur chaleureux : Aménagements en bois créant une atmosphère authentique et accueillante
- Cheminée : Pour des soirées conviviales en famille
- 5 salles de bains : Confort optimal pour toute la famille
- Piscine privée : Parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours ensoleillés
- Balcon avec vue : Espace extérieur privilégié offrant de belles perspectives
- Rez-de-chaussée surélevé : Architecture distinctive et élégante
- Garage et places de parking : Stationnement sécurisé
- Buanderie équipée : Avec machine à laver privée
- Lave-vaisselle : Équipement moderne pour plus de praticité
Environnement exceptionnel : Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les familles avec enfants. La maison profite d'un excellent ensoleillement en été, créant une atmosphère lumineuse et agréable.
Disponible immédiatement, cette maison de caractère représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille souhaitant allier charme de l'ancien et confort moderne, avec tous les équipements nécessaires pour un art de vivre raffiné.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 27.04.2026
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1953
- Publié le
- 27.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Route principal 13 2912 Roche-d'Or
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'560 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Yenny Beuchat
- Téléphone
- +41 79 614 06 20
- info@phenixrealestate.ch









