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5.5 pièces Villa à Watt
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Description
Élégante maison neuve de 5,5 pièces à Watt ZH
Élégante maison neuve unifamiliale B à Watt près de Regensdorf - Votre nouveau domicile entre nature et ville
À Watt près de Regensdorf, une maison unifamiliale exclusive est en construction, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement privilégié. Avec des pièces spacieuses de 5,5 m² et une surface habitable d'environ 216 m², elle offre un espace pour vivre de manière individuelle. Une terrasse ensoleillée de 96 m², un balcon à l'étage supérieur, ainsi qu'une boîte de garage privée fournissent un confort supplémentaire. Grâce au système photovoltaïque intégré et à un budget de cuisine de haute qualité, un mode de vie durable et élégant est possible. Vous avez également la possibilité de concevoir le plan d'étage et l'équipement selon vos idées personnelles.
La maison est située dans un quartier de villas calme, idéal pour les familles. Le jardin d'enfants, les écoles, ainsi que les diverses possibilités de shopping sont à proximité immédiate. Les navetteurs profitent également d'une excellente connexion aux transports en commun, d'une accessibilité rapide de l'autoroute, ainsi que de la proximité de l'aéroport de Zurich. Les banques, les pharmacies, et les restaurants sont également rapidement accessibles.
Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre parfait entre la tranquillité naturelle et la dynamique urbaine - une maison de rêve pour tous ceux qui valorisent la qualité et l'emplacement.
Intéressé?
Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 451 45 41.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 216 m²
- Surface du terrain
- 612 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 11.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Niederhaslistrasse 190 8105 Watt
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Domenico Suverato













