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Objet unique pour les amoureux avec garage / atelier spacieux

CHF985'000

5 pièces · 185 m²

5 pièces Maison individuelle à Rekingen AG

5332 Rekingen AG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Objet unique pour les amoureux avec garage / atelier spacieux

Cette maison exceptionnelle à Rekingen est juste ce qu'il faut pour les amoureux de concepts de vie individuels et de véritables uniques. La propriété impressionne par son développement caractériel, en partie rustique, et offre beaucoup d'espace pour ses propres idées et développement ultérieur. Il s'agit du projet de cœur du vendeur, qui a toujours effectué des rénovations et des rénovations avec beaucoup d'enthousiasme et d'amour. Pour cette raison, il n'est pas possible de s'appuyer sur une seule année de rénovation, mais des rénovations et des travaux de maintenance ont été effectués entre 1970 et 2020.Un véritable point fort est le garage ou l'atelier spacieux avec deux portes - idéal pour les passionnés de voitures, les bricoleurs ou tous ceux qui ont besoin d'espace pour des projets et des véhicules. Cela ouvre des opportunités que l'on trouve rarement.Une maison avec des coins, des arêtes et beaucoup de potentiel - parfaite pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et veulent laisser leurs idées s'écouler dans un domicile caractériel.Nous serions ravis de vous présenter cette pierre précieuse unique lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
185 m²
Surface du terrain
287 m²
Pièces
5
Année de construction
1925
Publié le
06.05.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 985'000
Prix au m²
CHF 5'324
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Emplacement

5332 Rekingen AG

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Tom Bucher

Inhaber und Immobilienmakler

Téléphone
+41 78 726 72 79

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