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Maison unifamiliale - situation privilégiée sur une pente avec appartement indépendant
Aussenansicht
EG Entrée
EG Küche/Essbereich
EG2 Wohnzimmer
Garten/Terrasse
Garten/Terrasse
Seitlicher Sitzplatz
OG Zimmer
OG2 Zimmer mit Balkon, Ankleide & En Suite-Bad
Dachgeschoss
UG Einliegerstudio
UG2 Wellnessbereich mit Sauna

CHF1'350'000

6.5 pièces · 177 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Remetschwil

5453 Remetschwil(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale - situation privilégiée sur une pente avec appartement indépendant

Maison unifamiliale charmante avec studio indépendant et aménagement de pièces polyvalent

Située dans un endroit ensoleillé d'une rue de quartier calme, cette propriété bien entretenue se présente avec beaucoup d'espace, une architecture réfléchie et des possibilités d'utilisation flexibles. Avec 6,5 pièces, environ 177 m² d'espace de vie et un studio indépendant, la propriété est idéale pour les familles ou la combinaison de vie et de travail.

Points forts en un coup d'œil :
Emplacement calme et ensoleillé dans une zone 30
6,5 pièces / environ 177 m² d'espace de vie
Studio indépendant avec accès séparé
Demies-étages décalées avec une architecture excitante
5 chambres, 3 salles de bain, 2 WCs
Espace de bien-être avec sauna et baignoire indépendante
Cave à vin et cave à vin séparée
Cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug et poêle Tiba
Four historique et poêle en faïence avec banc
Jardin bien entretenu avec espace de détente
Pompe à chaleur et chauffage au sol
Système photovoltaïque
Garage + 2 places de parking extérieures

Cette maison est bien plus qu'un simple endroit pour vivre - c'est un refuge avec une âme, un endroit pour des moments spéciaux et un cadre pour une vie avec style et qualité. La combinaison harmonieuse de générosité, de charme et d'architecture réfléchie crée une atmosphère qui est à la fois inspirante et relaxante.

Que ce soit comme un centre de vie animé pour la famille, un endroit pour recevoir des invités ou un refuge personnel - cette propriété répond aux normes les plus élevées de confort de vie et d'individualité.

Commandez nos documents de vente détaillés aujourd'hui et laissez-vous inspirer par le charme unique de cette maison. Nous nous réjouissons de vous présenter cette maison spéciale.

Plus d'informations et de photos peuvent être trouvées sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-privilegierte-hanglage-mit-einliegerwohnung-5453-remetschwil-3771/

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
177 m²
Surface du terrain
393 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1994
Publié le
23.09.2026

Équipements

Place de parc
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'350'000
Prix au m²
CHF 7'627
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Emplacement

5453 Remetschwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 75 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 87 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nicole Steffan

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