2'400'000
CHF2'400'000
Maison mitoyenne spacieuse avec deux unités de résidence, jardin et beaucoup d'intimité
Dans un quartier résidentiel calme de Rheinfelden, une maison mitoyenne spéciale avec environ 222 m² d'espace de vie vous attend. Les pièces spacieuses et inondées de lumière, ainsi que la galerie ouverte, confèrent à la propriété un caractère architectural spécial.
Les deux unités de résidence disposent chacune d'un propre espace de vie, cuisine, chambre, salle de bain et galerie. Cela rend la propriété idéale pour les familles, les logements intergénérationnels ou la combinaison de logement et de travail.
Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux et bien entretenu, avec environ 250 m² de terrasse et de jardin, ainsi qu'un jardin avant supplémentaire d'environ 188 m². Le coin salon couvert offre un beau refuge dans le vert.
Deux garages, deux places de parking extérieures privées et environ 51 m² d'espace de sous-sol et d'annexes complètent l'offre. La propriété est chauffée de manière confortable via le chauffage urbain. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est supérieur de 63,5% à la médiane des .
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Médiane
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4310 Rheinfelden
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 89 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'291 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Flamur Sylejmani