9'850'000
CHF9'850'000
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Située dans un endroit privilégié au lac de Zurich, cette villa classée de 1897 allie élégance historique, charme architectural et vie luxueuse. Entourée d'un magnifique jardin, elle impressionne par sa vue panoramique sur le lac, sa grande intimité et son abri de bateaux et maison de bain exclusifs directement sur le lac.
La propriété soigneusement rénovée et modernisée se présente dans un excellent état et conserve en même temps son caractère unique. Les stucs dorés, les vitraux Art Nouveau, les radiateurs ornés et les portes richement décorées donnent aux pièces spacieuses et inondées de lumière une atmosphère unique.
Actuellement divisée en trois unités de vie séparées, la villa offre de multiples possibilités d'utilisation - de la maison de famille représentative à la résidence multigénérationnelle en passant par l'investissement de capital attractif.
Points forts
Une occasion rare !
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
8805 Richterswil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'201 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026