1'295'000
6.5 pièces Maison individuelle à Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))
CHF1'295'000
Description
Maison à colombages historique avec grand terrain
Cette maison à colombages historique offre une combinaison rare de grand terrain de 830 m², d'un bâtiment résidentiel existant caractéristique et de possibilités intéressantes pour le développement futur.
La maison à colombages, construite en 1837, a son propre charme unique et offre la possibilité de concevoir une maison selon vos propres idées. En même temps, la superficie du terrain généreuse offre un potentiel intéressant pour une utilisation ou un développement ultérieur.
La propriété est également intéressante pour les investisseurs ou les développeurs de projets en raison de la superficie du terrain généreuse. La propriété existante offre un point de départ excitant pour un développement possible du terrain. Selon le cadre juridique du bâtiment, des possibilités de création d'espace de vie supplémentaire ou d'une utilisation plus intensive peuvent surgir.
Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Maison à colombages historique
- Environnement de vie calme et convivial pour les enfants
- Terrain de 830 m²
- 6,5 pièces sur 3 étages
- Beaucoup de potentiel de conception
- Bâtiment résidentiel caractéristique avec charme historique
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes séparées pour les invités
- Superficie du terrain généreuse avec potentiel
- Chauffage au sol depuis 2022
- Garage avec connexion électrique 2022
- Gouttières renouvelées 2026
- Perspectives pour les occupants, les investisseurs, les développeurs de projets
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 26.09.2026
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 830 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1837
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'295'000
- Prix au m²
- CHF 8'094
Emplacement
8545 Rickenbach Sulz (Rickenbach (ZH))
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Baran Demir








