1'395'000
4.5 pièces Maison individuelle à Rickenbach
CHF1'395'000
Description
L'endroit parfait pour de nouveaux chapitres
Dans un quartier résidentiel calme, cette maison charmante se présente, combinant confort de vie, fonctionnalité et atmosphère agréable d'une manière spéciale. La disposition généreuse des pièces s'étend sur plusieurs niveaux et offre des options d'utilisation polyvalentes - idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui veulent combiner de manière harmonieuse vie et travail.
Le salon lumineux et accueillant crée un sentiment de bien-être. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et offre le cadre idéal pour la cuisine en commun et les heures de détente. Plusieurs salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un point fort particulier est le sous-sol agrandi avec sa propre salle de bain et sauna, qui offre un espace de bien-être privé pour se détendre et se déconnecter.
Le jardin bien entretenu complète parfaitement cette maison attrayante. Que ce soit pour un petit déjeuner en plein air, des soirées conviviales avec la famille et les amis ou des moments de détente dans la nature - l'espace extérieur offre beaucoup d'intimité et étend l'espace de vie pendant la saison chaude d'une manière particulièrement belle. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement propice aux enfants près des écoles
- Environnement de vie calme
- Cuisine moderne
- Deux salles de bain confortables
- Salle de bain spacieuse
- Toilettes séparées pour les invités
- Système solaire durable
- Pompe à chaleur efficace avec fonction de refroidissement
- Siège de jardin ensoleillé
- Serre chauffée
- Sous-sol agrandi avec sauna
- Espace de stationnement extérieur pratique
- Surface habitable brute d'environ 140 m²
- Surface habitable nette d'environ 118 m²
- Parcelle avec environ 300 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 9'964
Emplacement
8545 Rickenbach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yasin Cekic












